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Groupe des Agences CENTURY 21 de PARIS en région ILE-DE-FRANCE

Tél : 0148000021


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Appartement duplex à vendre - 5 pièces - 102 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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1 248 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 138 Faire estimer mon bien

METRO TOLBIAC - DUPLEX AVEC TERRASSE
Contact Laura Leclercq 06 58 45 82 38

Situé au 5 et 6ème étage d'un immeuble moderne, venez découvrir ce duplex 5 pièces de 103m², avec terrasse de 40m².

Il se compose à l'étage d'un double séjour de 38m², et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnants sur la terrasse, d'une chambre de 12m², avec balcon attenant, et d'une salle de bains avec wc séparés.
La partie inférieure offre deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés.

Sa distribution est idéale pour une vie de famille confortable. Vous serez également séduits par sa terrasse, exposée Sud Ouest, et sa vue dégagée. Situé au pied du métro, l'appartement bénéficie également d'une localisation d'exception.
Il est vendu avec un double box et une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de Bains 1 (3,9 m2)
    • Salle de Bains 2 (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement + rangements (5,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1999

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Baies vitrées
  • Ascenseur
  • Cave
  • Box
  • Vue dégagée
  • 2 balcons

Les Plus

  • box ferme
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1380 €

A proximité

  • ligne 7 Tolbiac : 1 minute
  • Bus 47
  • Bus 62, 21
  • Ecoles
  • Commerces
  • Place d'Italie

Les performances énergétiques

  • 163
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure de cours